Biệt thự liền kề là gì mà khi nhắc đến lại có nhiều người quan tâm đến thế? Có thể nói đây là loại bất động sản có giá trị rất cao và tất nhiên là người sở hữu nó cũng phải có đủ sức tài chính để có thể chi trả. Những người sở hữu biệt thự liền kề thông thường là các nhà đầu tư xây dựng để mở bán, đấu giá cho người có nhu cầu thuê, mua. Loại biệt thự liền kề này thường có vị trí nằm ở vùng ngoại ô nhằm giúp cho người sinh sống ở đây có thể hít thở bầu không khí trong lành. Và để giải đáp thắc mắc cho câu hỏi “biệt thự liền kề là gì?”, Lagi xin mời quý bạn đọc theo dõi bài viết dưới đây nhé!
1. Thế nào là biệt thự liền kề?
Biệt thự liền kề là hình thức bất động sản có diện tích rất lớn, gồm nhiều căn biệt thự được xây dựng liền kề với nhau trên cùng lô đất đó. Những căn biệt thự này có cấu trúc thiết kế, hoạ tiết và cảnh quan xung quanh bên ngoài tương đồng với nhau. Hai mặt trước sau của dãy biệt thự liền kề thường là hai mặt thoáng, đường đi. Nhưng cũng có một số vị trí biệt thự liền kề chỉ có một mặt thoáng phía trước và mặt phía sau là tiếp giáp với ngôi nhà, công trình khác.
Biệt thự liền kề thường toạ lạc tại các vị trí khu đô thị hoặc vùng ngoại ô và đảm bảo có đầy đủ các dịch vụ tiện ích xung quanh để phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của những người ở đây.
2. Có nên đầu tư biệt thự liền kề không?
Ưu điểm nổi bật
- Biệt thự liền kề được xây dựng theo thể đồng nhất theo từng khu đất, có sự đồng đều về diện tích quy hoạch và thiết kế xây dựng nên có tính thẩm mỹ rất cao. Hơn nữa, cách trang trí ngôi nhà và bố trí cây cỏ xung quanh căn biệt thự cũng tạo nên không gian rộng mở, sang trọng và tươi mới
- Do nằm ở các khu đô thị hoặc vùng cận ngoại ô nên ở những vị trí này thường có hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích, đa dang loại phương tiện công cộng, đường đi thông thoáng nên việc di chuyển, sinh hoạt của cư dân không bị ảnh hưởng
- Có đầy đủ các dịch vụ chăm sóc sức khoẻ, giáo dục, các nhu cầu về ăn uống, giải trí cho người dân. Ở cạnh các căn biệt thự thường có cả nhà giữ trẻ, mầm non để phụ huynh tiện chăm sóc, đưa đón con cái đi học giúp họ yên tâm hơn
- Cư dân sinh sống ở các khu biệt thự liền kề thường có trình độ dân trí cao, lối sống văn minh, lịch sự, tế nhị. Họ rất biết cách cư xử, nên sẽ không gây ồn ào phiền hà đến những người sống xung quanh
- Hệ thống an ninh kiểm soát chặt chẽ, có bảo vệ canh gác 24/7 và nhiều camera an ninh nằm tại các góc nhà để dễ dàng quản lý, kiểm soát các tệ nạn trong các khu vực gần đó. Bên cạnh đó còn có đội ngũ dọn dẹp vệ sinh đường phố, nên xung quanh biệt thự thường rất sạch sẽ, thoáng mát, các bụi cây được cắt dọn thường xuyên tạo nên khu phức hợp rất trong lành
- Các chủ đầu tư và người ở đều muốn hướng đến môi trường sống với đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên để thư giãn và tận hưởng không gian thoáng đãng, trong lành. Do đó, xung quanh các căn biệt thự là các lối đi bộ có trồng rất nhiều cây cỏ để cư dân có thể thoả thích tập thể dục, chạy bộ nâng cao sức khoẻ dưới khung cảnh thiên nhiên mát mẻ. Chỉ khi được thoả mãn các nhu cầu về cả đời sống, sức khoẻ, giáo dục thì cư dân mới có thể ngày càng nâng cao chất lượng cuộc sống của mình
- Chính vì khối bất động sản này có giá trị rất lớn, nên việc xây dựng cũng phải hết sức tỉ mỉ, cẩn thận và sử dụng các vật liệu đắt tiền. Nên trong quá trình cư dân sinh sống ở đây, đôi khi sẽ xảy ra những hư hỏng cần phải sửa chữa nhưng nó sẽ không gây mất quá nhiều thời gian và chi phí
- Các thủ tục pháp lý, giấy tờ hồ sơ đều được chủ đầu tư và bên mua bán, thuê biệt thự liền kề được xác lập thực hiện đầy đủ nên có tính đảm bảo an toàn rất cao
Nhược điểm
- Bởi vì những căn biệt thự được xây dựng theo cấu trúc thống nhất của chủ đầu tư nên trong quá trình sinh sống rất khó để thay đổi phong cách thiết kế của biệt thự, làm mất đi sự sáng tạo, điểm nhấn độc đáo của căn biệt thự
- Việc sửa chữa, thay đổi cũng sẽ gặp khó khăn vì phải tính toán, thiết kế việc sửa chữa, lắp đặt sao cho vẫn phù hợp với phong cách thiết kế cũ và hoà hợp với các căn biệt thự khác
- Giá cho thuê, bán nhà biệt thự khá cao so với việc thuê, mua chung cư cao cấp để sinh sống nên bạn cần phải cân nhắc thật kỹ về nhu cầu đời sống, làm việc, khả năng tài chính để tránh những tổn thất không đáng có
- Một số dự án biệt thự liền kề nổi bật ở TP.Hồ Chí Minh
3. Một số dự án biệt thự liền kề nổi bật ở TP.Hồ Chí Minh
The Glen – Celadon City
Đây là căn biệt thự toạ lạc tại địa chỉ tại đường N1, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh với tổng số căn lên đến 98 căn condo villa cao cấp. Đây là dự án biệt thự nằm trong khu đô thị có vị trí vô cùng đắc địa, có hệ thống tiện ích đầy đủ và bạn cũng có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm thành phố. Không gian sống thoáng mát tại đây sẽ mang lại cho bạn những trải nghiệm sống vô cùng mới mẻ và thích thú.
Celesta Avenue
Đây là dạng biệt thự liền kề với quy mô nhỏ hơn so với The Glen, có số lượng 43 căn shophouse với diện tích là 1.53 ha. Khu đô thị này nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.Hồ Chí Minh tạo thành khu phố thương mại, mua sắm lớn bậc nhất nằm ở phía Nam thành phố. Dự án này rất được khai thác về tiềm năng phát triển về vật chất để đáp ứng được đời sống ngày càng nâng cao và phát triển của người dân sinh sống nơi đây. Điều này cho thấy rằng, không chỉ ở vị trí trung tâm mà ở ngay cả các quận, huyện ở xa trung tâm thành phố vẫn có các khu mua sắm cao cấp thu hút đông đảo nhiều người đến đây tham quan, mua sắm.
The Classia
The Classia nằm tọa lạc ngày trên đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Quận 9 (nay gọi là TP.Thủ Đức), TP.Hồ Chí Minh với quy mô 4.3ha có sức chứa lên đến 103 căn biệt thự đơn lập. Cũng giống như những dự án biệt thự liền kề khác, The Classia cũng có đầy đủ các tiện nghi xung quanh hỗ trợ đời sống người dân một cách trọn vẹn và tốt nhất. Người dân sinh sống tại đây có thể sinh sống, học tập và làm việc thoải mái mà không cần quá lo lắng về việc đi lại, di chuyển giữa các quận, huyện. Bởi lẽ từ vị trí The Classia, người dân chỉ mất từ 10-20 phút để đi vào trung tâm thành phố hoặc ít hơn 10 phút để đi sang các khu vực lân cận.
Thông qua bài viết, bạn không chỉ hiểu được về khái niệm “biệt thự liền kề là gì”, mà có thể biết thêm về các ưu-nhược điểm đối với hình thức biệt thự liền kề và thông tin về một số khu biệt thự đô thị ở tại TP.Hồ Chí Minh để có thể xem xét, tham khảo rằng dự án nào sẽ phù hợp với khả năng tài chính cá nhân của bản thân để có thể trở thành một cư dân tại như dự án biệt thự cao cấp này. Trên đây là những thông tin mà Bất động sản Lagi đã cung cấp, nếu có bất kỳ thắc mắc nào thì bạn đừng ngần ngại mà hãy liên lạc ngay với chúng tôi để được giải đáp.
