Sổ đỏ là thuật ngữ chúng ta thường hay nghe nhắc đến mỗi khi mua nhà, mua đất. Vậy sổ đỏ là gì? Hãy cùng tìm hiểu những thông tin chi tiết về sổ đỏ ngay bài viết bên dưới nhé!
1. Sổ đỏ là gì?
Sổ đỏ là thuật ngữ mà người dân thường hay gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dựa vào màu sắc của nó. Tuy nhiên thuật ngữ sổ đỏ không phải là thuật ngữ được quy định của pháp luật. Tùy theo từng thời điểm mà ở Việt Nam có những loại giấy chứng nhận như:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.
Tuy nhiên theo quy định của chính phủ từ ngày 10/12/2009 bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Giấy chứng nhận mới. Phạm vi áp dụng trên cả nước với tên gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Tóm lại, thuật ngữ “Sổ đỏ” là tên gọi hằng ngày của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không được quy định bởi pháp luật. Tuy nhiên để dễ dàng cho người đọc, bài viết sẽ sử dụng tên gọi Sổ đỏ thay cho Giấy chứng nhận để gần gũi, quen thuộc hơn.
2. Thông tin chi tiết trên sổ đỏ
- Sổ đỏ gồm 1 tờ có 4 trang, nền in hoa văn trống đồng màu hồng và trang bổ sung có nền trắng.
- Mỗi trang có kích thước là 190mm x 265mm
Cụ thể như sau:
Trang 1
Nội dung và hình thức trang 1 gồm:
- Quốc huy, quốc hiệu và dòng chữ có nội dung “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” có màu đỏ
- Mục I với nội dung Tên người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Số phát hành Giấy chứng nhận (số seri) có màu đen gồm 02 chữ cái tiếng Việt và 06 chữ số
- Dấu nổi của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Trang 2
Với nội dung gồm:
- Mục II. Thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Với những thông tin về thửa đất, nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng, cây lâu năm
- Phần ghi chú;
- Ngày tháng năm ký và cơ quan ký cấp Giấy chứng nhận
- Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận.
Trang 3
Trang 3 được in chữ có màu đen với những nội dung
- Mục III. Sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
- Mục IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận
Trang 4
Trang 4 cũng được in chữ màu đen gồm:
- Nội dung còn thiếu của IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận
- Nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận;
- Mã vạch.
Trang bổ sung
- Trang bổ sung với phần in chữ màu đen gồm:
- Nội dung Trang bổ sung Giấy chứng nhận
- Số hiệu thửa đất;
- Số phát hành Giấy chứng nhận;
- Số vào sổ cấp Giấy chứng nhận;
- IV. Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận như trang 4
Thông tin chi tiết về sổ đỏ
Với những nội dung vừa chia sẻ trong bài viết sẽ giúp cho bạn hiểu rõ được Sổ đỏ là gì và những thông tin chi tiết về loại giấy tờ này. Đừng quên theo dõi Bất động sản Lagi để cập nhật nhanh nhất thông tin đất nền, đất mẫu, nhà phố,…tại Lagi và những thông tin bổ ích khác nhé.
